2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
大野城市
51.7万円/㎡
前年比+3.1%
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ファーネスト白木原駅前ルクシア
福岡県大野城市白木原一丁目
西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,514万円
58.6万円/㎡
3,001
4,009
5,018
6,027
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜5,018万円
52.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ファーネスト白木原駅前ルクシア
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 14階 / 77.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 51.7万円 | 14階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 4,200万円 | 54.5万円 | 14階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 4,250万円 | 55.2万円 | 3階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,890万円 | 52.6万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 3,490万円 | 49.1万円 | 13階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,580万円 | 50.4万円 | 13階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 51.8万円 | 13階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 46.4万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,780万円 | 49.1万円 | 8階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 49.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,400万円 | 45.3万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 3,200万円 | 42.6万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 3,300万円 | 44.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,580万円 | 48.4万円 | 10階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,880万円 | 52.4万円 | 10階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,500万円 | 46.6万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,700万円 | 42.0万円 | 13階 | 88.11㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ファーネスト白木原駅前ルクシア 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅2分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルファステイツ春日原 大野城市栄町三丁目 | 春日原駅7分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンリヤン春日原ヴェール 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅9分 | 3,990万円 | 53.9万円 | 74.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/29 | MJR大野城瑞穂町 大野城市瑞穂町三丁目 | 春日原駅11分 | 3,590万円 | 48.0万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/20 | ネクサスリベロ大野城駅前 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅4分 | 3,420万円 | 39.5万円 | 86.64㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークアソシア大野城駅前 大野城市白木原二丁目 | 大野城駅3分 | 4,398万円 | 62.4万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/29 | ネオヒューマインド下大利 大野城市東大利一丁目 | 白木原駅6分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/29 | ファーネスト下大利グレイス 大野城市東大利三丁目 | 下大利駅8分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、大野城市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は大野城市の平均と比較して0%割安です。
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